A Wekerle Plusz egy összetett, több elemből álló állami otthonteremtési támogatás. A program harmadik fő pillére a kifejezetten korszerűsítésre szánt energetikai felújítási támogatás és hitel. Ennek kifejezett célja az európai klímacélok teljesítése, a lakossági rezsiszámlák radikális csökkentése, valamint a hazai építőipari szektor élénkítése.

A rendszer szakít a korábbi kisebb volumenű támogatásokkal (ahol például maximum 6 milliós keret állt rendelkezésre), és nagyságrendekkel nagyobb pénzügyi mozgásteret biztosít azoknak, akik hajlandóak komplex, jelentős hatékonyságjavulást eredményező beruházásokba fogni.

Az energetikai korszerűsítést tervező családok számára a finanszírozás mértéke a legvonzóbb. A friss hivatalos bejelentések értelmében a program egy kombinált finanszírozási formát kínál:

• 15 milliós Wekerle Plusz felújítási hitel: A felújítási célú hitel maximális összege a korábbi 6 millió forintról egészen 15 millió forintra emelkedik. Ez az összeg már elegendő egy teljes körű mélyfelújításra is.
• Fix 3 százalékos kamat: A piacinál jóval kedvezőbb, a futamidő végéig fixált 3%-os kamattal igényelhető a kölcsön, amely kiszámítható és biztonságos törlesztőrészletet jelent a családoknak.
• Akár 7,5 millió forint vissza nem térítendő támogatás: A beruházás lezárultával a felvett hitel tőketartozása csökkenthető. A támogatás összege az elért energiamegtakarítástól függően legfeljebb 7,5 millió forint lehet.
• Változó támogatási intenzitás (30% - 50%): A rendszer szociálisan és energetikailag is differenciál. A jobb kiinduló állapotú ingatlanoknál a támogatás mértéke legfeljebb 30 százalékos, míg a rosszabb állapotú, komolyabb korszerűsítésre szoruló házak esetén elérheti az 50 százalékos mértéket is.
• Keret: a program évente 20 ezer lakás energetikai felújítását támogatja.

A hivatalos előírások szerint a támogatás alapfeltétele, hogy a felújítás a közepes állapotú ingatlanoknál legalább 30 százalékkal javítsa a ház vagy lakás energiahatékonyságát.

A 30 százalékos energiamegtakarítás igazolása várhatóan két Hiteles Energetikai Tanúsítvány kiállításával történik: egyet a munkálatok megkezdése előtt, a kiinduló állapotról, egyet pedig a kivitelezés végén kell elkészíttetni. A kettő közötti különbözetnek kell elérnie a jogszabályban rögzített minimum 30%-ot.

A 30%-os küszöb elérése precíz mérnöki tervezést és minőségi építőanyagok használatát igényli. A legbiztosabb megtérülést és a legnagyobb energiamegtakarítást az alábbi munkálatok kombinációjával lehet elérni:

1. Homlokzati hőszigetelés és lábazati szigetelés

Egy átlagos, B30-as téglából épült, szigeteletlen 100m2 vagy 120m2-es családi ház esetén a fűtési energia 30-40%-a is távozhat a falakon keresztül. A Wekerle Plusz energetikai támogatás 2027 tökéletesen alkalmas arra, hogy a tulajdonosok egy prémium kategóriás Baumit vagy Thermodam, 15-20 cm Grafitos vagy EPS hőszigetelő rendszert telepítsenek. Egy komplett hőszigetelő rendszer (ragasztóval, üvegszövethálóval, alapozóval és időtálló nemesvakolattal ellátva) önmagában is hatalmasat lendít az épület energetikai besorolásán.

Kalkuláljon velünk!

Kalkulálja ki most a teljes anyagköltséget! Kalkulátorunk 1 perc alatt elkészíti és elküldi a megadott e-mail címre az árajánlatot!

A kalkulátor komplex módon számolja ki a szükséges anyagmennyiséget a teljes rendszeréhez. Adja meg az épület szigetelendő felületét /m², válasszon Gyártót, válassza ki a vastagságot /cm, és végül adja meg a kiegészítők mennyiségét. Minél pontosabban adja meg az adatokat, annál precízebb eredményt kap.

Kalkulátor 2026

2. Födémszigetelés és lapostető szigetelés

A meleg levegő felfelé száll, így a tetőn és a födémen át jelentős a hőveszteség. A padlásfödém szigetelése (például üveggyapottal vagy kőzetgyapottal), illetve a lapostető szigetelés felújítása gyorsan kivitelezhető, mégis drasztikus eredményt hozó lépés a 30%-os limit teljesítéséhez.

3. Nyílászáró csere

Az elavult, vetemedett faablakok cseréje modern, háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárókra a Wekerle Plusz program egyik legnépszerűbb eleme lesz.

4. Fűtéskorszerűsítés (Hőszivattyú telepítése)

Amennyiben a homlokzati hőszigetelés megtörtént és a ház hőigénye lecsökkent, a régi gázkazánokat érdemes korszerű, levegő-víz hőszivattyús rendszerekre cserélni.

Egy 15 millió forintos energetikai felújítás jelentős önrészt is megkövetelhet. A kormány a program második pilléreként visszahozza az állami támogatású lakástakarék-pénztárakat.

A Wekerle Plusz lakástakarékban gyűjtött megtakarításokhoz az első öt év befizetései után 10 százalékos, a hatodik évtől pedig egy rendkívül vonzó, 20 százalékos vissza nem térítendő állami kiegészítés jár. Ez a konstrukció 5 vagy 10 éves havi megtakarítási periódusra épül, és tökéletes eszközt biztosít azoknak, akik a jövőben tervezik az ingatlanuk korszerűsítését, és most kezdik el gyűjteni az önerőt.

Bár cikkünk fókusza a felújítás, fontos megemlíteni, hogy a Wekerle Plusz Program az Otthon Start hitelt felváltva a lakásvásárlást is támogatja. A Wekerle Plusz vásárlási hitel főbb feltételei 2027-től:

• Korhatár: Csak a 18 és 41 év közötti fiatalok vehetik igénybe.
• Kamat új lakásra: Új lakás építése vagy vásárlása esetén a kamat fix 3 százalék.
• Kamat használt lakásra: Használt ingatlan megvásárlásakor a kamat fix 5 százalék.
• Kötelező bentlakás: Az igénylőknek 5 éves életvitelszerű bentlakást kell vállalniuk a befektetési célú vásárlások kiszűrése érdekében.
• Tulajdoni korlát: Az igénylő (és házastársa) meglévő ingatlantulajdona egyik ingatlanban sem haladhatja meg az 50 százalékot.

Mivel a 2027-es indulással évi 20 ezer lakás felújítása a cél, a kivitelezői kapacitások gyorsan be fognak telni. Az alábbi lépésekkel előzheti meg a versenytársakat:

1. Energetikai audit és tanúsítvány: Kérjen fel egy független mérnököt, aki felméri a ház jelenlegi állapotát. Vele pontosan kiszámolható, hogy egy adott vastagságú (pl. 15 cm) grafitos homlokzati hőszigeteléssel és födémszigeteléssel elérhető-e a jogszabály által elvárt minimum 30%-os energiamegtakarítás.
2. Árajánlatok bekérése időben: Keresse meg a megbízható kivitelezőket, és kérjen részletes anyag- és munkadíj ajánlatokat.
3. Jövedelemvizsgálat (JTM korlát): Mivel a felújításhoz egy akár 15 milliós hitelt is fel lehet venni, a bankok vizsgálni fogják a hitelképességet. Rendezze esetleges meglévő hiteleit, hogy a jövedelme elbírja a Wekerle Plusz hitel fix törlesztőrészletét.

A 2027-ben startoló Wekerle Plusz energetikai felújítási támogatás és hitel az elmúlt évtized egyik legnagyobb lehetősége a magyar ingatlanok értéknövelésére. A felemelt, 15 millió forintos fix 3%-os hitelkeret és a maximálisan elérhető 7,5 milliós vissza nem térítendő támogatás garantálja, hogy a minőségi szigetelőanyagok használata ne luxus, hanem egy hosszútávon azonnal megtérülő állami befektetés legyen. Tervezzen előre, végeztesse el az energetikai számításokat, és vágjon bele otthona modernizálásába!

Kivitelezés garanciával!

Ha megbízható, garanciaképes szakembereket keres, akik professzionálisan végzik el a hőszigetelési munkálatokat, a Magyar Festék Kft. segít megtalálni a megfelelő kivitelezőt. Szakértő több éves tapasztalattal rendelkező kivitelező partnereink garantáltan precíz és minőségi munkát végeznek, legyen szó családi házak vagy társasházak hőszigeteléséről.

Töltse ki ajánlatkérő űrlapunkat! Vegye igénybe kivitelező partnereink ingyenes felmérési szolgáltatását!

Kivitelezésre ajánlatkérés